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記事一覧

一棟アパートの見分け方(収益物件オーディション)動画紹介

シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ戸建てを四棟家しています。私は神奈川県で仕入れていますが、神奈川も地方ですが、もっと東京から離れたところを仕入れ先にする人も多いのです。土地勘がないため、不安要素がありますが、熟練の方々はどのように地方物件を見極めているのか、それがこの動画でわかり、とても参考になりました!見極める方法の中でアパートでも全ての世帯に車の駐車場がないと、買うのは見送...

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困った不動産の持ち主が頼りになる 素晴らしい本読みました!!

シングル保育士の不動産チャレンジブログです。元うつで寝込む数年間を送り、ありがたいことに回復してからボロ戸建てを直して現在4棟貸しています。きょう、素晴らしい本が届きました!「売りたいのに売れない!       困った不動産を高く売る裏ワザ」 まさに、ページを開いて    一気に最後まで読み切りました!!わたしは不動産系の本を買って、一気に読むことは意外と少ないんです。でも息つく暇もない!?かと思う...

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物件探し 練習2 不動産屋に電話する

シングルママの不動産チャレンジブログですボロ戸建てを直して現在四軒貸しています。押入れの中板を外してのんびりコーナーに変更物件探し、練習してみましょうの続きです。その見つけた物件のページをスクロールしていくと下に不動産屋の電話番号が出てきます。無料なので、電話してみましょう。「もしもし、○○ホームを見て電話をしているんですが」「○○町の△△円で売りに出ている物件について教えて頂けますか?」‥‥ここでほかの...

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冴えない和室をお金をあまりかけずにリフォーム

シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。数年前までうつで寝込んでいましたが、ありがたいことに回復してボロ戸建てを直して4棟貸しています。古い家につきものなのは、古い和室。このイメージが暗くて、人が借りてくれないことがあり、洋室に変える大家さんも多いです。私は壁を白くして、半分洋室的にしました。今回ご紹介する動画のサーファー薬剤師大家さんは、低コストで和室をリフォームする方法として、完全洋室...

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動画のために三脚買いました

シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです古家を直して、現在四棟貸しています最近は古家以外の副業もやってみようかと勉強中です。5Gになるので、動画は絶対撮ってYouTubeをやるべきだと教えられて苦手な撮影も頑張ります。ブレるので前から三脚欲しかったのですがついに買いました。その動画をアップしますね。私用でも、副業のためにもこの三脚はどこでも持っていけて、脚も長いのと短いのを兼ねられるのでオススメです...

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シェアハウス潜入動画紹介

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郵送で不動産資料がとどきました。(高い!)

シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古い家を再生したりして、現在4棟貸しています。先日、ある不動産屋から電話が。「安い物件出ました」「おいくらですか?」「500万のがありますよ」今のわたしは 500万、戸建て、高いなあ。と感じています。もっともっと安いものを見つけたいです。「とりあえず資料送ってください」…・・・・・で、届きました。その中身は動画にて!ちゃんと 営業マンさんがこちらの希望...

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不動産を投資を始めるなら、法人と個人はどちらがよいか(なっちーさんの動画より)

シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。数年前にはうつで寝込むほどでしたが、回復して、ボロ戸建てを直し副業にして4軒貸しています。主婦から大家になった有名ななっちーさんの動画です。大家になると、法人 と 個人 どっちが税金対策によいのか?など考え始める人が多いです。わたしは最近まで考えませんでしたが、「法人だと、買ってから 時間をそんなにかけずに もし売ることになっても益が出たときの税率が...

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物件探し!練習してみましょう

シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ家をDIYで再生するなど、現在戸建て4棟貸しています。以前は重いウツで寝込んでいましたが、感謝なことに回復して、保育士資格を取り、色々とチャレンジの途中です。現在、副業で本業の1.5倍の収入ができました。「戸建て投資、興味はあるけど、どうやるの?」とか「とりあえず自分の住む家を安く買いたいんだけど、なかなか実際には動けないんだよね」などの声をよく 聴き...

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物件の買い方 

シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。5年ほど前まで重いうつでしたが、感謝なことに、回復してから保育士資格をとり、副業でボロ戸建て投資をして4軒貸しています。副業収入が本業の1.5倍になっています。  よく聞かれる質問に「物件ってどうやって買うの?」                                                          というのがあります。わたしの...

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