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記事一覧

物件探しはスーパーで大根買うのと同じ

シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。ボロ戸建てを再生して現在4軒貸しています。この記事👇を見つけてテンション上がりました\\\\٩( 'ω' )و ////中卒田舎のおばちゃまが年収1億の大家に鈴木ゆり子さんというスーパー大家さん何年も前に手にしたボロ不動産系の本の著者です。「私にとって、物件探しはスーパーで大根買うのと同じ。古ければ漬物にすれば美味しい。古い家も手をかければ、味のある物件になる」とい...

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購入前にある事を聞くと、不良物件を避けられる

シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。古家を再生したりもして、4軒を貸していて、現在副業が本業の1.5倍収入です。オーナーチェンジ物件(アパート)を買う時に、ある質問をすることで 不良物件を避けられるというお話です。詳しくは👇をご覧ください。実践大家コラムよりオーナーチェンジ物件を買うときは、人が住んでいるため中を見られないです。チェックポイントは・不動産屋に二つ質問をするとよい①契約中の入居...

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再建築不可が、可能になるかも!

シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです。私が出会った物件ボロ戸建てばかりなのでふつう、ポテンシャルが、見えないから人気ないんですが、出会った物件のうち三軒が再建築不可から可能になったりその可能性強くなったりえ?結構ポテンシャルあるじゃん!て感じなんですね。白く塗りまくった階段これは、行政的にもそういう方向もあるからかもしれないですね。でも、再建築不可が可能に、なるのって不動産屋さんも、知ら...

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ママがボロ戸建てを直して教育費を作るシステム ココナラ始めました

シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです現在ボロ戸建て含めて4軒貸していますココナラ ママがボロ戸建てで教育費を稼ぐシステム👆  最近ココナラでコンテンツを作りました。以前は、子供の学費が払えるか心配でたまらず男の子は自衛隊に入れば給料貰えるからそれで生きていけるか?なんて考えることもありました。思いがけずメンターTさんの話を聞き、実際家を貸すことで学費を払っているのを目の当たりにして自分もや...

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融資担当者に誤解されて落ち込んだ

シングル保育士ママの不動産チャレンジブログです先日、今事業ローンを組んでいる金融機関に電話をしました。自分の物件の条件価値が買った時より上がりそうな可能性が出てきたので、貸付の条件の見直し相談にと思いました。どうも私の説明が電話で下手なのか、担当者が色々誤解して、不快な電話になりかなり落ち込みました。(ノД`)でも、心強い業者さんに連絡したら今度一緒に担当者に会ってくださるとのこと!ホットしました😭借り...

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Author:lemonmaza
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